Alihankkijoille
Etsimme tekijöitä verkostoon – emme työntekijöitä
Talopartners toimii pääurakoitsijana: hankimme kohteet, sovimme asiakkaan kanssa ja ostamme työn alihankintana. Etsimme jatkuvasti ammattilaisia joilla on oma yritys, pätevyydet kunnossa ja halu tehdä työ kerralla oikein. Vastineeksi tarjoamme urakkahinnan josta ei tingitä ja kohteita ilman että sinun tarvitsee myydä mitään.
Emme palkkaa työsuhteeseen emmekä välitä vuokratyövoimaa. Tämä sivu on tarkoitettu yrittäjille ja yrityksille.
Ketä etsimme
Rakennus ja saneeraus
Purku, runko- ja levytyöt, tasoitus, maalaus, laatoitus ja viimeistely. Asunto- ja toimitilakohteet.
Märkätilat ja vedeneristys
Kylpyhuoneet ja saunat kokonaisuutena. Tämä on työvaihe jossa virhe maksaa eniten, joten sertifikaatti on ehdoton.
LVI-asennus
Käyttövesi, viemärit, lämmitys ja ilmanvaihto. Sekä yksittäiset kohteet että linjasaneeraukset.
Sähköasennus
Asuntokohteet, märkätilojen sähköistys ja ryhmäkeskukset.
Tarkastukset ja mittaukset
Kuntotarkastukset, kosteusmittaukset, lämpökuvaus ja sisäilmatutkimukset.
Purku ja haitta-ainetyöt
Purkutyöt sekä asbesti- ja haitta-ainepurku asianmukaisin luvin.
Vaatimukset
Nämä vaaditaan kaikilta – poikkeuksetta
Emme jousta näistä, koska me vastaamme asiakkaalle kaikesta mitä työmaalla tapahtuu. Jos jokin puuttuu, emme voi ottaa sinua kohteeseen emmekä halua tuhlata kummankaan aikaa.
Yritys ja rekisterit
- Y-tunnus ja merkintä kaupparekisteriin
- Merkintä ennakkoperintärekisteriin
- Merkintä arvonlisäverovelvollisten rekisteriin
Tilaajavastuulain selvitykset
- Todistus verojen maksamisesta tai maksusuunnitelma
- Eläkevakuutustodistus ja maksujen tila
- Selvitys sovellettavasta työehtosopimuksesta
- Selvitys työterveyshuollon järjestämisestä
Vakuutukset ja työmaa
- Voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus
- Veronumero ja kuvallinen henkilötunniste jokaisella työmaalla
- Voimassa oleva työturvallisuuskortti
Selvitykset ovat voimassa 12 kuukautta ja tarkistamme ne ennen jokaista uutta sopimuskautta. Luotettava Kumppani -palvelun jäsenyys nopeuttaa tätä huomattavasti, mutta ei ole pakollinen.
Alakohtaiset pätevyydet
Nämä tarkistamme julkisista rekistereistä, emme sinun kertomanasi. Se ei ole epäluottamusta vaan sitä mitä me itse lupaamme asiakkaalle.
| Ala | Vaadittava pätevyys | Mistä tarkistamme |
|---|---|---|
| Sähkötyöt | Ilmoitus sähkötöiden aloittamisesta Tukesille sekä nimetty sähkötöiden johtaja, jolla on toiminta-alueen kattava pätevyystodistus | Tukesin toiminnanharjoittajarekisteri |
| Märkätilat | Märkätilojen vedeneristäjän henkilösertifikaatti (Eurofins Expert Services). Vaatii vähintään 18 kuukautta rakennusalan työkokemusta ja hyväksytyn kokeen | Sertifikaattihaku.fi |
| Kosteusmittaus | Rakenteiden kosteuden mittaajan sertifikaatti (Eurofins Expert Services) | Sertifikaattihaku.fi |
| Kuntotarkastus | Asuntokaupan kuntotarkastajan pätevyys (FISE) sekä työskentely voimassa olevan RT 103996 -suoritusohjeen mukaan | FISEn pätevyysrekisteri |
| Asbestipurku | Aluehallintoviraston myöntämä asbestipurkutyölupa ja merkintä luparekisteriin | AVI:n asbestipurkutyöluparekisteri |
| LVI-työt | Luvanvaraisissa kohteissa nimetty KVV-työnjohtaja. Muutoin osoitettu kokemus vastaavista kohteista | Kunnan rakennusvalvonta ja referenssit |
Mitä tarjoamme
Miksi tehdä työtä meidän kauttamme
Urakkahinta, ei tuntikauppaa
Sovimme työstä kiinteän urakkahinnan. Jos teet työn tehokkaasti, hyöty jää sinulle – emme leikkaa hintaa siksi että olit nopea.
Et myy mitään
Me hankimme kohteet, laskemme tarjoukset ja hoidamme asiakassuhteen. Sinä teet sen mitä osaat parhaiten.
Laajuus kirjallisena ennen aloitusta
Saat aliurakkasopimuksen jossa lukee mitä tehdään, mitä ei, millä aikataululla ja mitä siitä maksetaan. Ei suullisia sopimuksia työmaalla.
Maksuaika
Maksuaika on [täydennä maksuaika] vuorokautta laskun päiväyksestä. Emme sido maksua siihen milloin loppuasiakas maksaa meille.
Lisätyöt sovitaan etukäteen
Lisä- ja muutostyöt hyväksytetään kirjallisesti ennen kuin niitä tehdään. Tämä suojaa sinua yhtä lailla kuin meitä – et tee työtä josta ei ole sovittu.
Jatkuvuutta hyvästä työstä
Emme kilpailuta jokaista kohdetta erikseen. Kun yhteistyö toimii, kohteita tulee lisää ilman että sinun tarvitsee hakea niitä.
Rakentamispalvelujen myyntiin sovelletaan käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta. Laskuta siis meiltä verottomana ja merkitse laskulle maininta käännetystä verovelvollisuudesta sekä ostajan Y-tunnus.
Mitä odotamme
Aikataulu pitää
Jos et pääse sovittuna päivänä, ilmoita heti. Myöhästyminen ei ole ongelma, ilmoittamatta jättäminen on.
Dokumentointi kuuluu työhön
Valokuvat työvaiheista, erityisesti piiloon jäävistä rakenteista ja vedeneristyksestä. Tämä on osa urakkahintaa, ei lisätyö.
Työmaa jää siistiksi
Suojaus, siivous ja jätteiden lajittelu päivittäin. Asiakas asuu usein kohteessa työn aikana.
Olet tavoitettavissa
Puhelin auki työaikana ja viesteihin vastaus saman päivän aikana.
Virhe korjataan ilman väittelyä
Kaikille sattuu. Se mikä erottaa ammattilaisen, on miten virhe hoidetaan kun se huomataan.
Asiakassuhde on meidän
Kaikki yhteydenpito tilaajaan kulkee meidän kauttamme. Emme ohjaa asiakasta sinulle emmekä toivo että ohitat meidät.
Mitä emme tarjoa
Rehellisyys tässä säästää molempien aikaa.
- Emme palkkaa työsuhteeseen. Jos etsit palkkatyötä, tämä ei ole oikea paikka.
- Emme käytä tekijöitä ilman Y-tunnusta emmekä maksa kenellekään ohi kirjanpidon.
- Emme osta halvinta. Jos kilpailuvalttisi on pelkkä hinta, emme todennäköisesti sovi yhteen – meidän asiakkaamme maksavat siitä että työ tehdään kerralla oikein.
- Emme lupaa työtä ennen kuin paperit on tarkistettu ja ensimmäinen kohde tehty.
Näin haku etenee
Neljä vaihetta
- Lähetä tiedot lomakkeellaKerro yrityksesi, alasi, pätevyytesi ja toiminta-alueesi. Vastaamme kaikkiin viiden arkipäivän kuluessa.
- Tarkistamme paperitRekisterimerkinnät, tilaajavastuuselvitykset, vakuutukset ja alakohtaiset pätevyydet julkisista rekistereistä.
- Puhelu tai tapaaminenKäydään läpi millaisia kohteita teemme, miten hinnoittelemme ja mitä odotamme. Samalla kerrot mitä sinä odotat meiltä.
- Ensimmäinen kohdeAloitetaan yhdellä rajatulla urakalla. Jos se sujuu molempien mielestä hyvin, jatketaan.
Ilmoittaudu verkostoon
Täytä lomake, niin katsomme paperit läpi ja otamme yhteyttä. Voit myös liittää mukaan kuvia aiemmista kohteista – ne kertovat enemmän kuin ansioluettelo.
Kuvat kertovat enemmän kuin ansioluettelo. Enintään 5 Mt kuvaa kohden.