{"id":328,"date":"2026-07-28T15:53:00","date_gmt":"2026-07-28T15:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/sopimusehdot\/"},"modified":"2026-07-28T17:03:40","modified_gmt":"2026-07-28T17:03:40","slug":"sopimusehdot","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/sopimusehdot\/","title":{"rendered":"Sopimusehdot"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-flat is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<p class=\"tp-eyebrow wp-block-paragraph\">Sopimusehdot<\/p>\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Sopimusehdot<\/h1>\n\n<p class=\"tp-lead wp-block-paragraph\">N\u00e4m\u00e4 ehdot koskevat kaikkia Talopartnersin tekemi\u00e4 urakoita, tarkastuksia ja yksitt\u00e4isi\u00e4 t\u00f6it\u00e4. Ehdot liitet\u00e4\u00e4n jokaiseen tarjoukseen ja tulevat osaksi sopimusta, kun tarjous hyv\u00e4ksyt\u00e4\u00e4n.<\/p>\n\n<p class=\"tp-xs wp-block-paragraph\">Versio 1.0 &middot; voimassa 1.8.2026 alkaen<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-group tp-note is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Palveluntarjoaja.<\/strong> Talopartners on <span class=\"tp-fill\">[virallinen yhti\u00f6 ja Y-tunnus]<\/span> k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4 markkinointinimi. Sopimuskumppanisi, laskuttaja ja vastuutaho on <span class=\"tp-fill\">[virallinen yhti\u00f6]<\/span>, osoite Veikkointie 20 B8 03100 Nummela. Sama yhti\u00f6 n\u00e4kyy sopimuksessa ja laskulla.<\/p>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"wp-block-group tp-note is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lue ensin t\u00e4m\u00e4.<\/strong> Emme aloita ty\u00f6t\u00e4 ennen kuin olet saanut kirjallisesti tiedon siit\u00e4, mill\u00e4 perusteella ty\u00f6 hinnoitellaan ja mit\u00e4 hintaan sis\u00e4ltyy. Saat aina erittelyn ty\u00f6vaiheittain, mukaan lukien projektinjohdon osuuden. T\u00e4m\u00e4 on sinun turvasi yht\u00e4 lailla kuin meid\u00e4n.<\/p>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-alt is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Soveltamisala ja roolimme<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e4it\u00e4 ehtoja sovelletaan <span class=\"tp-fill\">[virallinen yhti\u00f6 ja Y-tunnus]<\/span> (j\u00e4ljemp\u00e4n\u00e4 <em>urakoitsija<\/em>, markkinointinimi Talopartners) ja tilaajan v\u00e4lisiin sopimuksiin.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Toimimme p\u00e4\u00e4urakoitsijana<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teemme sopimuksen tilaajan kanssa koko ty\u00f6st\u00e4 ja hankimme tarvittavat ty\u00f6suoritukset aliurakoina omasta konsernistamme ja kumppaniverkostostamme. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa kolmea asiaa:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Tilaaja tekee sopimuksen ainoastaan urakoitsijan kanssa. Tilaajan ja aliurakoitsijan v\u00e4lille ei synny sopimussuhdetta.<\/li>\n\n\n<li>Urakoitsija vastaa tilaajalle my\u00f6s aliurakoitsijan ty\u00f6st\u00e4, virheest\u00e4 ja viiv\u00e4styksest\u00e4 kuin omastaan.<\/li>\n\n\n<li>Kaikki reklamaatiot ja yhteydenpito kulkevat urakoitsijan kautta. Tilaajan ei tarvitse eik\u00e4 tule selvitt\u00e4\u00e4 asioita suoraan aliurakoitsijan kanssa.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<div class=\"wp-block-group tp-note tp-warn is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Emme ole puolueeton asiantuntija.<\/strong> Olemme urakoitsija, joka valitsee tekij\u00e4t ja hy\u00f6tyy siit\u00e4 ett\u00e4 ty\u00f6 tehd\u00e4\u00e4n. Osa ty\u00f6st\u00e4 voidaan tehd\u00e4 samaan konserniin kuuluvassa yhti\u00f6ss\u00e4. Kerromme tarjouksessa aina kuka tekee mink\u00e4kin osan.<\/p>\n\n<\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sopimuksen syntyminen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sopimus syntyy, kun tilaaja hyv\u00e4ksyy tarjouksen kirjallisesti. S\u00e4hk\u00f6posti, tekstiviesti ja allekirjoitettu tarjouserittely ovat kaikki riitt\u00e4vi\u00e4. Sopimus syntyy my\u00f6s silloin, kun ty\u00f6 tilataan ja aloitetaan yhteisymm\u00e4rryksess\u00e4 ilman erillist\u00e4 tarjousta.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sovellettavat yleiset ehdot<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li><strong>Kuluttaja-asiakkaat:<\/strong> kuluttajansuojalaki sek\u00e4 rakennusalan t\u00f6it\u00e4 koskevat yleiset kuluttajasopimusehdot RYS-9 1998 soveltuvin osin.<\/li>\n\n\n<li><strong>Yritykset ja taloyhti\u00f6t:<\/strong> Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 soveltuvin osin.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Asiakirjojen p\u00e4tevyysj\u00e4rjestys<\/h3>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Urakkasopimus tai kirjallinen tilausvahvistus<\/li>\n\n\n<li>Tarjous ja sen liitteen\u00e4 oleva erittely<\/li>\n\n\n<li>N\u00e4m\u00e4 sopimusehdot<\/li>\n\n\n<li>Voimassa oleva hinnasto<\/li>\n\n\n<li>YSE 1998 \/ RYS-9 1998<\/li>\n\n<\/ol>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Tarjous<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Tarjous on voimassa 30 vuorokautta, ellei tarjouksessa ole muuta mainittu.<\/li>\n\n\n<li>Tarjous perustuu tarjouksessa kuvattuun laajuuteen sek\u00e4 tilaajan antamiin tietoihin kohteesta.<\/li>\n\n\n<li>Tarjouksen liitteen\u00e4 olevassa erittelyss\u00e4 kerrotaan ty\u00f6vaiheittain, mit\u00e4 hintaan sis\u00e4ltyy ja mit\u00e4 ei. Erittely on osa sopimusta.<\/li>\n\n\n<li>Verkkosivuillamme oleva hinta-arviolaskuri antaa suuntaa antavan arvion. Se ei ole tarjous eik\u00e4 sido kumpaakaan osapuolta.<\/li>\n\n\n<li>Jos kohteessa havaitaan ennen ty\u00f6n aloittamista olosuhteet, jotka poikkeavat olennaisesti tarjouksen l\u00e4ht\u00f6tiedoista, urakoitsijalla on oikeus tarkistaa tarjousta. Tarkistuksesta ilmoitetaan kirjallisesti ennen ty\u00f6n aloittamista, ja tilaajalla on t\u00e4ll\u00f6in oikeus luopua sopimuksesta kuluitta.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-alt is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Hinnoittelu<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jokaiseen ty\u00f6h\u00f6n sovelletaan yht\u00e4 kolmesta hinnoitteluperusteesta. Peruste kerrotaan tarjouksessa tai tilausvahvistuksessa aina kirjallisesti.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">a) Kiinte\u00e4 urakkahinta<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kiinte\u00e4 hinta kattaa tarjouksessa ja sen erittelyss\u00e4 kuvatun ty\u00f6n. Hinta ei muutu, ellei ty\u00f6n laajuus muutu.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">b) Hinta-arvio<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hinta-arviota ei saa ylitt\u00e4\u00e4 enemm\u00e4ll\u00e4 kuin 15 prosentilla, ellei ylityksest\u00e4 ole erikseen sovittu. Jos arvio uhkaa ylitty\u00e4 yli 15 prosentilla, urakoitsija ilmoittaa siit\u00e4 <strong>ennen kuin ylitys syntyy<\/strong> ja pyyt\u00e4\u00e4 tilaajalta kirjallisen hyv\u00e4ksynn\u00e4n.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">c) Tuntity\u00f6 hinnaston mukaan<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tuntity\u00f6ss\u00e4 sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa <a href=\"https:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/hinnasto\/\">hinnastoa<\/a>, joka toimitetaan tilaajalle kirjallisesti ennen ty\u00f6n aloittamista ja on osa sopimusta.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Projektinjohdon osuus<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Urakkahinta sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 projektinjohdon ja ty\u00f6njohdon osuuden, joka kattaa laskennan, tekij\u00f6iden hankinnan ja tarkistuksen, aikataulutuksen, ty\u00f6maan johdon, laadunvalvonnan, dokumentoinnin ja takuuaikaisen vastuun. Osuus eritell\u00e4\u00e4n tarjouksessa erikseen eik\u00e4 sit\u00e4 piiloteta aliurakoiden hintaan.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kaikkia hinnoitteluperusteita koskevat s\u00e4\u00e4nn\u00f6t<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Kuluttaja-asiakkaille hinnat esitet\u00e4\u00e4n sis\u00e4lt\u00e4en arvonlis\u00e4veron. Yritys- ja taloyhti\u00f6asiakkaille hinnat esitet\u00e4\u00e4n verottomina.<\/li>\n\n\n<li>Matkakulut veloitetaan hinnaston mukaan toiminta-alueen ulkopuolella.<\/li>\n\n\n<li>Materiaalit ja tarvikkeet veloitetaan hinnaston mukaisesti, ellei materiaali sis\u00e4lly kiinte\u00e4\u00e4n urakkahintaan.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Lis\u00e4- ja muutosty\u00f6t<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lis\u00e4ty\u00f6<\/strong> on ty\u00f6, joka ei sis\u00e4lly sovittuun laajuuteen. <strong>Muutosty\u00f6<\/strong> on sovitun ty\u00f6n sis\u00e4ll\u00f6n muuttaminen tilaajan pyynn\u00f6st\u00e4.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Lis\u00e4- tai muutosty\u00f6t\u00e4 ei aloiteta ennen kuin tilaaja on hyv\u00e4ksynyt kirjallisesti sen sis\u00e4ll\u00f6n, hinnan ja vaikutuksen aikatauluun.<\/li>\n\n\n<li>Hyv\u00e4ksynt\u00e4 voidaan antaa s\u00e4hk\u00f6postilla, tekstiviestill\u00e4 tai allekirjoittamalla lis\u00e4ty\u00f6tilaus.<\/li>\n\n\n<li>Hyv\u00e4ksym\u00e4tt\u00e4 j\u00e4\u00e4neest\u00e4 lis\u00e4ty\u00f6st\u00e4 ei laskuteta.<\/li>\n\n\n<li>Poikkeus: v\u00e4lit\u00f6nt\u00e4 vaaraa tai vahingon laajenemista torjuvat toimenpiteet saadaan tehd\u00e4 heti. Niist\u00e4 ilmoitetaan tilaajalle viipym\u00e4tt\u00e4 ja ne veloitetaan hinnaston mukaan.<\/li>\n\n\n<li>Lis\u00e4ty\u00f6t eritell\u00e4\u00e4n laskulla omalle riville.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-alt is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Aikataulu<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tarjouksessa esitetty aikataulu on arvio, ei sitova valmistumisp\u00e4iv\u00e4, ellei sitovasta valmistumisp\u00e4iv\u00e4st\u00e4 ole erikseen kirjallisesti sovittu.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aikatauluun voivat vaikuttaa muun muassa materiaalien kuivumis- ja odotusajat, rakenteista paljastuvat odottamattomat seikat, materiaalien saatavuus, tilaajan p\u00e4\u00e4t\u00f6kset, erikoisurakoitsijoiden yhteensovitus sek\u00e4 ylivoimainen este. Kumpikin osapuoli ilmoittaa viiv\u00e4styksest\u00e4 ja sen syyst\u00e4 toiselle viipym\u00e4tt\u00e4.<\/p>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. Maksuehdot<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kuluttaja-asiakkaat<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Laajemmissa urakoissa ty\u00f6 laskutetaan maksuerin\u00e4, jotka sidotaan valmistumisasteeseen. Maksuer\u00e4taulukko esitet\u00e4\u00e4n tarjouksen erittelyss\u00e4.<\/li>\n\n\n<li>Viimeinen maksuer\u00e4, v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 5 prosenttia urakkahinnasta, laskutetaan vasta vastaanoton j\u00e4lkeen ja kun vastaanotossa havaitut puutteet on korjattu.<\/li>\n\n\n<li>Maksuaika on 14 vuorokautta laskun p\u00e4iv\u00e4yksest\u00e4.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Yritykset ja taloyhti\u00f6t<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Maksuaika on 14 vuorokautta netto, ellei muusta ole kirjallisesti sovittu.<\/li>\n\n\n<li>Maksuaikaa voidaan pident\u00e4\u00e4 vain nimenomaisella kirjallisella sopimuksella.<\/li>\n\n\n<li>Urakoitsijalla on oikeus vaatia ennakkomaksua tai vakuutta ennen ty\u00f6n aloittamista.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Molempia koskevat<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Laskua koskeva huomautus on teht\u00e4v\u00e4 kirjallisesti kahdeksan vuorokauden kuluessa laskun p\u00e4iv\u00e4yksest\u00e4. Huomautus ei vapauta maksamasta riidatonta osaa laskusta er\u00e4p\u00e4iv\u00e4n\u00e4.<\/li>\n\n\n<li>Viiv\u00e4styneest\u00e4 maksusta perit\u00e4\u00e4n korkolain mukainen viiv\u00e4styskorko sek\u00e4 perint\u00e4kulut.<\/li>\n\n\n<li>Jos er\u00e4\u00e4ntynyt saatava on maksamatta yli 14 vuorokautta, urakoitsijalla on oikeus keskeytt\u00e4\u00e4 ty\u00f6. Keskeytyksest\u00e4 ilmoitetaan kirjallisesti etuk\u00e4teen ja siit\u00e4 aiheutuvat viiv\u00e4stykset ja uudelleenaloituskulut vastaa tilaaja.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-alt is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. Tilaajan velvollisuudet<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>vapaa ja esteet\u00f6n p\u00e4\u00e4sy kohteeseen sovittuina ty\u00f6aikoina sek\u00e4 avaimet tai kulkuoikeudet<\/li>\n\n\n<li>s\u00e4hk\u00f6 ja vesi urakoitsijan k\u00e4ytt\u00f6\u00f6n veloituksetta<\/li>\n\n\n<li>irtaimiston siirto ja suojaus ty\u00f6alueelta, ellei siit\u00e4 ole erikseen sovittu urakkaan kuuluvaksi<\/li>\n\n\n<li>materiaali-, v\u00e4ri- ja kalustevalinnat sovittuun p\u00e4iv\u00e4m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4n menness\u00e4<\/li>\n\n\n<li>tieto kaikista tilaajan tiedossa olevista piilevist\u00e4 rakenteista, putkista, kaapeleista, kosteusvaurioista ja haitta-aineista<\/li>\n\n\n<li>taloyhti\u00f6n luvat, is\u00e4nn\u00f6itsij\u00e4n ilmoitukset ja tarvittavat viranomaisluvat, ellei niiden hankkimisesta ole erikseen sovittu urakkaan kuuluvaksi<\/li>\n\n\n<li>yhteyshenkil\u00f6, joka on tavoitettavissa ty\u00f6n aikana ja jolla on oikeus tehd\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jos ty\u00f6 viiv\u00e4styy tai keskeytyy tilaajasta johtuvasta syyst\u00e4, urakoitsijalla on oikeus veloittaa odotusajasta ja uudelleenj\u00e4rjestelyist\u00e4 hinnaston mukaan.<\/p>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8. Piilev\u00e4t virheet ja haitta-aineet<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vanhoissa rakennuksissa rakenteiden sis\u00e4lt\u00e4 paljastuu s\u00e4\u00e4nn\u00f6llisesti seikkoja, joita ei ole voitu havaita kohdek\u00e4ynnill\u00e4. Ty\u00f6 keskeytet\u00e4\u00e4n silt\u00e4 osin, havainto dokumentoidaan valokuvin, tilaajaan otetaan yhteytt\u00e4 viipym\u00e4tt\u00e4 ja korjausty\u00f6st\u00e4 sovitaan lis\u00e4ty\u00f6n\u00e4 ennen ty\u00f6n jatkamista. Keskeytyksest\u00e4 aiheutuvat kohtuulliset odotuskustannukset veloitetaan hinnaston mukaan.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Asbesti ja muut haitta-aineet<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ennen 1.1.1994 rakennusluvan saaneissa rakennuksissa teht\u00e4viss\u00e4 purkut\u00f6iss\u00e4 on teht\u00e4v\u00e4 asbestikartoitus silloin, kun hankkeeseen voi sis\u00e4lty\u00e4 asbestipurkuty\u00f6t\u00e4. Kartoituksen teett\u00e4minen kuuluu rakennuttajalle eli tilaajalle, ellei siit\u00e4 ole erikseen sovittu urakkaan kuuluvaksi. Haitta-ainepurkuty\u00f6t eiv\u00e4t sis\u00e4lly tarjoukseen ellei niit\u00e4 ole erikseen eritelty, ja ne teetet\u00e4\u00e4n aina asianmukaisen luvan omaavalla purkuliikkeell\u00e4.<\/p>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-alt is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">9. Takuu ja virhevastuu<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Ty\u00f6suoritukselle annetaan kahden vuoden takuu vastaanotosta lukien. Yritysurakoissa noudatetaan YSE 1998 mukaista takuuaikaa, jos urakkasopimuksessa niin sovitaan.<\/li>\n\n\n<li>Takuu kattaa my\u00f6s aliurakoitsijoiden tekem\u00e4t ty\u00f6t. Tilaaja reklamoi aina urakoitsijalle, ei aliurakoitsijalle.<\/li>\n\n\n<li>Materiaaleille ja laitteille on voimassa valmistajan tai maahantuojan takuu.<\/li>\n\n\n<li>Takuu ei kata normaalia kulumista, tilaajan itse hankkimien materiaalien virheit\u00e4, virheellist\u00e4 k\u00e4ytt\u00f6\u00e4, huollon laiminly\u00f6nti\u00e4 eik\u00e4 vahinkoja, jotka johtuvat muista kuin urakoitsijan tekemist\u00e4 t\u00f6ist\u00e4.<\/li>\n\n\n<li>Virheest\u00e4 on ilmoitettava kirjallisesti kohtuullisessa ajassa siit\u00e4, kun virhe havaittiin tai se olisi pit\u00e4nyt havaita.<\/li>\n\n\n<li>Urakoitsijalle on annettava mahdollisuus korjata virhe ennen kuin tilaaja teett\u00e4\u00e4 korjauksen muualla.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">10. Vakuudet, vakuutukset ja vastuunrajoitus<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list tp-tick\">\n\n<li>Jos urakkasopimuksessa on sovittu vakuuksien asettamisesta, noudatetaan YSE 1998 36 \u00a7:n mukaisia m\u00e4\u00e4ri\u00e4: rakennusaikainen vakuus 10 prosenttia ja takuuajan vakuus 2 prosenttia urakkahinnasta.<\/li>\n\n\n<li>Urakoitsijalla on voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. My\u00f6s aliurakoitsijoilta edellytet\u00e4\u00e4n voimassa olevaa vastuuvakuutusta.<\/li>\n\n\n<li>Urakoitsija vastaa aiheuttamistaan v\u00e4litt\u00f6mist\u00e4 vahingoista. Vastuu v\u00e4lillisist\u00e4 vahingoista, kuten tulonmenetyksest\u00e4 tai liiketoiminnan keskeytymisest\u00e4, on rajattu pois.<\/li>\n\n\n<li>Vastuunrajoitus ei koske tahallisuutta eik\u00e4 t\u00f6rke\u00e4\u00e4 huolimattomuutta, eik\u00e4 se rajoita kuluttajan lakis\u00e4\u00e4teisi\u00e4 oikeuksia.<\/li>\n\n\n<li>Tilaaja vastaa siit\u00e4, ett\u00e4 kohde on vakuutettu tavanomaisella kiinteist\u00f6- tai kotivakuutuksella.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">11. K\u00e4\u00e4nnetty arvonlis\u00e4verovelvollisuus<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rakentamispalvelujen myyntiin sovelletaan k\u00e4\u00e4nnetty\u00e4 arvonlis\u00e4verovelvollisuutta, kun ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalveluja. Tilaaja ilmoittaa asemansa kirjallisesti tilauksen yhteydess\u00e4 ja vastaa virheellisest\u00e4 ilmoituksesta aiheutuvista veroseuraamuksista.<\/p>\n\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull tp-band tp-alt is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">12. Kuluttajan peruuttamisoikeus<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kun sopimus tehd\u00e4\u00e4n kuluttajan kotona tai et\u00e4viestimell\u00e4, kuluttajalla on 14 vuorokauden peruuttamisoikeus. Peruuttamisohje ja -lomake toimitetaan tarjouksen liitteen\u00e4.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/peruuttamisoikeus\/\">Peruuttamisohje ja -lomake<\/a><\/div>\n\n<\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">13. Reklamaatiot ja riidanratkaisu<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Ota ensin yhteytt\u00e4 suoraan meihin kirjallisesti. Valtaosa erimielisyyksist\u00e4 ratkeaa yhdell\u00e4 puhelulla ja yhdell\u00e4 k\u00e4ynnill\u00e4.<\/li>\n\n\n<li>Kuluttaja voi saattaa asian kuluttajaneuvonnan ja edelleen kuluttajariitalautakunnan k\u00e4sitelt\u00e4v\u00e4ksi.<\/li>\n\n\n<li>Yritysten v\u00e4lisiss\u00e4 sopimuksissa erimielisyydet ratkaistaan tilaajan kotipaikan k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeudessa.<\/li>\n\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">14. Henkil\u00f6tiedot<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00e4sittelemme henkil\u00f6tietoja siten kuin <a href=\"https:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/tietosuoja\/\">tietosuojaselosteessa<\/a> on kuvattu. Ty\u00f6maalla otetut valokuvat ovat osa ty\u00f6n dokumentointia. Kuvia k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n markkinoinnissa vain tilaajan erillisell\u00e4 luvalla.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">15. Ehtojen muuttaminen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Urakoitsija voi p\u00e4ivitt\u00e4\u00e4 n\u00e4it\u00e4 ehtoja. Sopimukseen sovelletaan aina sit\u00e4 versiota, joka oli tarjouksen liitteen\u00e4 sopimuksen syntyhetkell\u00e4. Voimassa oleva versio on aina luettavissa t\u00e4lt\u00e4 sivulta.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p class=\"tp-xs wp-block-paragraph\"><span class=\"tp-fill\">[virallinen yhti\u00f6 ja Y-tunnus]<\/span> &middot; Veikkointie 20 B8 03100 Nummela &middot; +358 45 317 5464 &middot; toimisto@talopartners.fi &middot; Sopimusehdot versio 1.0, 1.8.2026<\/p>\n\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Talopartners Oy:n sopimusehdot: p\u00e4\u00e4urakoitsijan rooli, hinnoittelu, lis\u00e4ty\u00f6t, maksuehdot, takuu ja vastuut.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":170,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-328","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=328"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/328\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":433,"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/328\/revisions\/433"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.talopartners.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}